🏡 日本で空き家を見つけて取得する方法
日本は高齢化と人口減少により、多くの住宅が空き家となっています。
これらの家は放置される一方で、新たな生活の場として注目されています。
🌟 特に外国人の方々にとって、空き家は「安価」「広い」「自然に近い」といったメリットがあり、
新たなスタートを切るための選択肢になり得ます。
📌 空き家とは？誰に向いている？
空き家（あきや） は、長期間使われていない住宅のことです。以下の理由で増加しています：
都市部への転出で地方の家が放置
高齢者の介護施設入居後の空き家化
相続問題が未解決のまま放置されている家
🔎 こんな人におすすめ：
日本で長く暮らしたい人
静かな生活環境を求めている人
海・山・田舎の自然に囲まれた暮らしを希望する人
家族でゆとりある家に住みたい人
🔍 空き家の探し方
✅ 1. 「空き家バンク」を使う
空き家バンクは、地方自治体が提供する空き家情報ポータルです。
地名で検索：「○○市 空き家バンク」
写真や間取り、価格などを確認可能
英語対応している自治体も多数
直接問い合わせも可能
👉 例：「長野県 + 空き家バンク」で検索！
✅ 2. 市町村役場に相談する
気になる地域があれば、役所・地域支援センターへ直接相談が可能。
窓口では：
家の現状説明
内覧の予約
補助金や修繕制度の案内
もしてもらえます。
✅ 3. 現地イベント・空き家ツアーに参加
地方では「地域お試し居住」や「空き家見学会」が開催されています。
現地の雰囲気を体験できるチャンスです！
🏘️ おすすめの空き家エリア（ベスト10）
| 地域 | 特徴 | 生活の利便性 🛒 | 自然環境 🌲 | 地域交流 🤝 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 多摩や郊外中心、駅近もあり | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
| 神奈川県 | 藤沢・横須賀など海辺の街 | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| 大阪府 | 北摂や南河内、交通アクセス良好 | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
| 愛知県 | 名古屋近郊や田園エリア併存 | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
| 埼玉県 | 山間部から市街地まで多様 | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ |
| 千葉県 | 海に近い町が豊富、都心アクセス良好 | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ |
| 兵庫県 | 淡路島・丹波など自然派に最適 | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
| 北海道 | 広大な敷地と静かな暮らし | ⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ |
| 福岡県 | 糸島・久留米など温暖で住みやすい | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
| 静岡県 | 海と山の両方楽しめる | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ |
🧾 入居までのステップ
1️⃣ 地域を選ぶ：海・山・市街など、自分に合ったエリアを選びましょう。
2️⃣ 役所へ問い合わせ：空き家の情報をもらい、見学予約をします。
3️⃣ 現地見学：建物の状態、水回り、周辺環境をしっかりチェック。
4️⃣ 意思表示・申請：居住目的を伝え、書類を提出。
5️⃣ 契約・入居準備：修繕、家具購入、引っ越しを進めましょう！
🧹 住む前にするべきこと
🔧 リフォーム・修繕：
雨漏り・壁のヒビ補修
電気・水道のチェック
カビ・虫対策、庭の整備
🪑 生活設備を整える：
ベッド・テーブル・カーテン
台所用品（冷蔵庫・ガス台）
冬は暖房必須（特に北海道）
🧭 地域選びのコツ
| ポイント | 詳細 |
|---|---|
| 🚉 通勤時間 | 交通の便は生活の鍵。駅近が便利 |
| 🛒 スーパー | 家族連れには買い物の利便性が重要 |
| 🧒 教育機関 | 学校や保育所の有無も確認しましょう |
| 🏥 病院 | 高齢者や持病のある方には大事です |
| 🚗 駐車場 | 車社会の地方では重要な要素 |
🌏 外国人でも空き家は所有可能！
日本では、外国人も不動産を自由に購入・保有できます。
✅ 必要なもの：
パスポート／在留カード
印鑑（必要に応じて）
固定資産税などの税金申告
⚠️ 注意点：
ローン申請にはハードルあり（長期ビザや安定収入が必要）
修繕・維持管理は自己責任（管理会社に委託も可能）
💬 空き家に住む外国人の声
👤 Tomas（スペイン出身・福岡県糸島市）
「静かな竹林に囲まれた家を見つけました。初めは掃除が大変でしたが、近所の方が手伝ってくれて感動しました。」
👤 Nguyen（ベトナム出身・埼玉県秩父市）
「広くて家族にも最適な空き家に住んでいます。日本での生活がより快適になりました。」
👤 Anna（フランス出身・北海道小樽市）
「自然と共に生きる生活が気に入っています。自宅から海が見えるなんて、想像以上でした。」
🌸 まとめ：空き家は人生のリスタート
第二の人生を始める場所、新しいコミュニティに出会える場所です。
✅ 静かな生活
✅ 広い家
✅ コストを抑えた暮らし
✅ 自然との共生
🎯 あなたも「空き家バンク」を検索して、理想の住まいを見つけませんか？